高新区这个苦苦等待的楼盘，终于要来了_中建天府公馆楼盘测评-苏州房猫找房

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高新区这个苦苦等待的楼盘，终于要来了

本期测评分析师成都房产通

楼盘中建天府公馆

均价 20272元/平米

查看楼盘详情 >

7.6分

值得考虑

1张

342亩的大盘，百万方的体量，近50万方的商业体量，项目本身自成配套，同时将带动高新南区消费升级，提升区域价值。
纯板式结构的产品，南北通透，户户对中庭，不管是哪个批次的房源，位置都不错，下批次的精装也值得期待！

紧邻新川板块，区域内产业发展是项目增值点之一，加上三大公园环绕，以及TOD陆肖站的修建，未来可期

公摊太高

买房提醒

目前楼盘周边已呈现基本的生活配套，等到1、2年交房后配套设施会更加成熟。

区域8.0 分

区域板块对比

对比项	高新南区
占地面积	342亩百万方大盘

公共交通一览表

站点/线路	距离	步行	途径重要节点
华府大道/一号线	2800米	28分钟	会龙公园

配套9.0 分

商业配套一览表

商业名称	与项目距离	步行	驾车时间
陆肖TOD	1000米	10分钟	5分钟

教育配套一览表

商业名称	与项目距离	步行	驾车时间
新川一中	2600米	26分钟	15分钟

医疗配套一览表

商业名称	与项目距离	步行	驾车时间
四川省人民医院高新分院	8900米	89分钟	30分钟

户型7.0 分

c 4室2厅2卫 152平米

价格6.0 分

价格对比分析

楼盘	中建天府公馆	滨江天樾
价格	20272元/平米	13898元/平米
物业费	3.45元/平米/月	5元/平米/月
优惠	--	--
户数	1520	454
交房时间	2021.6	2021年5月

居住环境8.0 分

中建天府公馆

新川湿地公园2、3、4号湿地已经建成，总面积约4.8万平方米。

5

综合评分

已购买 25%

准备购买 25%

犹豫不决 25%

兴趣不大 25%

区位

5

户型

5

价格

5

配套

5

居住环境

5

区位

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

（所在区域是否成熟，或发展潜力）

户型

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

（户型设计是否合理，吸引人）

价格

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

（楼盘性价比情况）

配套

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

（周边配套与楼盘距离及规模大小）

环境

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

（楼盘内绿化及周边污染情况）

意向已购买准备购买犹豫不决兴趣不大

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本期测评分析师成都房产通

7.6 分值得考虑

区域8.0分

配套9.0分

户型7.0分

价格6.0分

居住环境8.0分

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